Menu

Bất động sản Bình Châu lập mặt bằng giá mới chỉ sau 2 tháng sốt giá

16:00 14/12/2018

pno
Chỉ sau 2 tháng “sốt” giá - khi sân bay Lộc An được chấp thuận chủ trương đầu tư và trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam bộ chuẩn bị hình thành, thị trường bất động sản Bình Châu đã lập mặt bằng giá mới.

Hóa “đất vàng” chỉ sau 2 tháng 

Gần đây, những ai có dịp đến Bình Châu sẽ không khỏi “choáng” trước tình trạng “sốt” giá nơi đây. Trước đây, giá đất chỉ khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên nhiều. Thậm chí người bán cũng ít đi, nhiều người dân “neo” đất lại chờ giá tăng tiếp.

Giá nền đất tại các dự án còn tăng nóng hơn. Cách nay khoảng 1 tháng, phân khúc nhà phố tại các dự án chỉ khoảng 400 - 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ khoảng 100 - 200 triệu đồng/nền. Điển hình, dự án Seaway Bình Châu, chỉ sau khoảng 1 tháng mở bán, giá đã nhích lên liên tục. Nhiều nhà đầu tư rao bán lại chênh lệch khoảng 100 - hơn 150 triệu đồng/nền.

Phân khúc nhà phố nghỉ dưỡng “nóng” hơn cả. Dự án The Hamptons Hồ Tràm giá tăng đến khoảng 2 tỷ đồng/căn hộ và khoảng 7,9 tỷ đồng/căn biệt thự; dự án nghỉ dưỡng Kahuna Hồ Tràm Strip giá từ 2 tỷ đồng/căn hộ và từ 11 tỷ đồng/căn biệt thự; dự án Ocean Villa giá lên đến từ 1,9 tỷ đồng/nền. Nhiều dự án biệt thự khác giá rẻ nhất cũng lên đến 3,9 - 7 tỷ đồng/căn.

Với giá bán trên, giá thị trường bất động sản nơi đây đã tăng từ 20 - 30% so với cách nay khoảng 3 tháng. Riêng phân khúc đất nền nghỉ dưỡng đang nóng nhất, giá bán từ 18 - 22 triệu đồng/m2.  

Bat dong san Binh Chau lap mat bang gia moi chi sau 2 thang sot gia
Nhà đầu tư nườm nượp đến Bình Châu sau khi thị trường bất động sản nơi đây bất ngờ “nóng” 

Bất động sản Bình Châu sẽ tiếp tục “nhảy múa”

Nói về nguyên nhân giá thị trường bất động sản Bình Châu tăng “chóng mặt” trong thời gian qua, các chuyên gia bất động sản cho biết, đây là việc đã được dự báo trước khi sân bay Lộc An được chấp thuận đầu tư. Bên cạnh đó, đây còn là khu vực sẽ trở thành trung tâm du lịch mới miền Đông Nam bộ kết nối các khu du lịch Bình Châu - Phan Thiết - Đà Lạt.

Dù thị trường đang “nóng”, theo ghi nhận của chúng tôi, vẫn có một số dự án có giá bán vừa túi tiền. Điển hình, dự án Ocean Gate Bình Châu do Trường Phát Investment phát triển. Dự án có tổng cộng 275 nền, được phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp, đầy đủ tiện ích: công viên, hồ bơi, sân tennis... Dù xung quanh dự án được bao bọc bởi nhiều dự án du lịch lớn nhưng giá bán dự kiến chỉ khoảng từ 12 triệu đồng/m2.

“Chúng tôi có quỹ đất giá “mềm” từ nhiều năm trước nên tôi cho rằng, việc đưa sản phẩm ra thị trường với mức giá trên là phù hợp. Tôi mong muốn xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng Ocean Gate Bình Châu đẳng cấp, khách hàng luôn cảm thấy hài lòng khi đầu tư vào đây”, ông Trần Văn Dũng - Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment khẳng định.

Theo các chuyên gia kinh tế, Bình Châu là nơi giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng. Khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa năng động và quỹ đất được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Sắp tới, nơi đây sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.

Với tốc độ phát triển hiện nay, chắc chắn thị trường bất động sản Bình Châu sẽ tiếp tục nóng. Giá cả thị trường bất động sản nơi đây sẽ tiếp tục “nhảy múa”.

Hùng Phong