Menu

Xây dựng, bán hàng trái phép tràn lan ở dự án chuyển đổi khu công nghiệp thành khu dân cư ở Long An

11:42 07/06/2019

pno
Ngày 7/6, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhiều doanh nghiệp tổ chức thi công hạ tầng kỹ thuật không có giấy phép xây dựng ở tỉnh này.

Đây là các doanh nghiệp đang làm chủ đầu tư các dự án chuyển đổi khu công nghiệp thành khu dân cư ở các huyện thuộc tỉnh Long An.

Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP thương mại dịch vụ xây dựng Trung Thành và Công ty TNHH một thành viên dịch vụ và xây dựng Gia Thịnh vì tổ chức thi công công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Cầu Tràm tại khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, H.Cần Đước, tỉnh Long An (dự án BNC Dragon) và dự án khu dân cư nông thôn tại xã Đức Hoà Thượng, H.Đức Hoà, tỉnh Long An (dự án  The Mall City) không có giấy phép xây dựng. Mỗi công ty bị phát 40 triệu đồng.

Xay dung, ban hang trai phep tran lan o du an chuyen doi khu cong nghiep thanh khu dan cu o Long An
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản Long An xây dựng hạ tầng không giấy phép xây dựng

Công ty cổ phần Đại Lợi cũng bị Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt 40 triệu đồng về việc tổ chức thi công xây dựng 6 nhà nghỉ, diện tích 120 m2; 10 nhà vệ sinh, diện tích 20 m2 thuộc dự án nhà kho, nhà máy chế biến nông sản xuất khẩu và xây dựng cầu cảng nội bộ tại xã Lương Bình, H.Bến Lức, tỉnh Long An không có giấy phép xây dựng.

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt Công ty cổ phần Hồng Đạt – Long An 40 triệu đồng về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đức Hòa III – Hồng Đạt không có giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng đề xuất xử phạt các doanh nghiệp trên về  hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định. 

Được biết, hiện chủ đầu tư dự án Hồng Đạt đã chuyển nhượng 2.500 lô nền cho khách hàng theo hình thức ký hợp đồng nguyên tắc, có 65 hộ dân đã vào xây dựng nhà ở. Còn dự án BNC Dragon là khu đất điều chỉnh giảm diện tích đất của khu công nghiệp Cầu Tràm, hiện nay dự án chưa có quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh, chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, chưa thực hiện thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Phần diện tích này cũng chưa được cấp phép xây dựng. Thế nhưng doanh nghiệp đã thực hiện hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tiến hành ký kết hợp đồng với Công ty Cổ phần bất động sản BNC làm đại lý độc quyền để tìm khách hàng phân phối sản phẩm ra thị trường.

Ông Mai Văn Nhiều - Chánh văn phòng UBND tỉnh Long An cho biết: "Hiện nay tại các khu dân cư, thay vì chủ đầu tư ký các hợp đồng mua bán đất lại sử dụng cách thức "hợp đồng nguyên tắc", "hợp đồng góp vốn", "hợp đồng đặt cọc"… nhưng hiện chưa có quy định rõ ràng để xử lý. Do đó, UBND tỉnh Long An đang cho rà soát lại các trường hợp này và sẽ có hướng đề xuất phương án xử lý lên các bộ, ngành để có thể quản lý chặt chẽ hơn tình hình chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn".

Theo nguồn tin của chúng tôi có được, hiện Công ty cổ phần Him Lam đang đề xuất chuyển đổi hơn 446 ha đất khu công nghiệp thành phần trong khu công nghiệp Đức Hòa III sang đất ở. Như vậy, diện tích điều chỉnh này cao hơn khoảng 5 lần diện tích 4 khu công nghiệp tại Long An vừa được chuyển đổi vào tháng 12/2018. Trong khi đó, việc cắt giảm chuyển đổi khu công nghiệp thành khu dân cư tại 1 số khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh này hiện nay đang có dấu hiệu biến tướng tràn lan như: xây dựng trái phép, bán sai đối tượng... 

Bích Trần