PNO - Trong khi hàng trăm nghìn người dân trên địa bàn TP.HCM không có nhà ở thì hàng nghìn căn hộ thuộc dự án khu tái định cư lớn nhất TP xây xong... bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí nghiêm trọng.
Đó là khu tái định cư Bình Khánh (P.Bình Khánh, Q.2, TP.HCM) có diện tích 38,4 ha. Cách nay khoảng 6 năm, dự án được khởi công nhằm mục đích tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này gồm: Khu 30,2 ha Bình Khánh có 4.216 căn hộ; khu 38,4 ha Bình Khánh có 6.220 căn hộ; khu 17,3 ha An Phú - Bình Khánh có 1.844 căn hộ.
 |
| Nhìn từ xa, khu tái định cư "mọc" lên như một khu đô thị sang trọng, đồ sộ nhưng ít ai biết khu tái định cư đang bỏ hoang |
Để xây dựng khu đô thị này, hơn 10.000 hộ dân trên địa bàn Q.2 thuộc 5 phường: An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm và An Lợi Đông phải di dời. Trong đó, toàn bộ các hộ dân ở P.An Khánh và Thủ Thiêm gần như bị giải tỏa trắng.
 |
| Nhưng đến gần nhiều người không khỏi giật mình trước hàng loạt hạng mục đang xuống cấp nghiêm trọng sau một thời gian dài bỏ hoang |
Dự án được đầu tư theo hình thức Nhà nước huy động vốn của doanh nghiệp thực hiện, sau đó thanh toán bằng quỹ đất ở khu vực khác cho chủ đầu tư. Các block nhà được giao cho nhiều chủ đầu tư như: Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land...
 |
 |
 |
| Công viên, bồn hoa, hồ cảnh quan xơ xác, cỏ mọc um tùm |
Thế nhưng, sau khi xây dựng xong, gần toàn bộ khu tái định cư không một bóng người ở. Các khu nhà đang xuống cấp nghiêm trọng.
 |
Nguyên nhân, trước đây dự án tái định cư thực hiện quá chậm. Trong khi người dân đã bị giải tỏa. Lo sợ sống tạm cư kéo dài, không có nhà ở nên hầu hết người dân bị giải tỏa đã chọn phương án nhận tiền đền bù, tự lo chỗ ở.
 |
| Tường thấm ố |
Theo thông tin chúng tôi có được, vừa qua, một số chủ đầu tư đã xin UBND TP chuyển qua bán thương mại để thu hồi vốn. Điều đáng nói, trong lúc thành phố đang xem xét, hiện có một số block dự án được chủ đầu tư sơn sửa lại, đổi tên thành dự án New City và rao bán rầm rộ trên mạng internet với mức giá từ khoảng 40 triệu/m2.
 |
| Tường rạn nứt |
 |
| Nền sụt lún |
Được biết, trước đây, TP từng chấp thuận cho chuyển gần 500 căn hộ tái định cư trên địa bàn Q.4 sang làm nhà ở thương mại do sử dụng không hết nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư thu hồi vốn. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố đang xem xét chuyển đổi số căn hộ trên sao cho phù hợp, có thể chuyển qua làm nhà ở xã hội hoặc bán đấu giá...
 |
| Các hộp kỹ thuật gỉ sét |
 |
| Hộp chữa cháy trở thành nơi tắm giặt của dân vô gia cư |
Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, thành phố nên đấu giá công khai để tránh tiêu cực. Giá bán các căn hộ phải được áp theo hiện trạng dự án và hợp lý với thị trường.
 |
 |
| Nhà mẫu khu tái định cư xuống cấp nghiêm trọng |
Đây được xem là bài học cho TP trong công tác tái định cư.
Phan Trí - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Mỗi loại rau có nhu cầu khác nhau về lượng nước, có cây cần nhiều, có cây cần ít, có cây tưới gốc và có cây tưới trên lá...
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo về tình hình cấp giấy chứng nhận đối với bất động sản nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM.
Nguồn cung căn hộ tại TPHCM thấp kỷ lục trong 10 năm qua, giá nhà ngày càng tăng và người mua nhà đang xu hướng chạy ra vùng ven.
Máy giặt, tay nắm cửa, công tắc điện... đều cần định kì làm sạch để không gian sống của bạn thêm an toàn.
Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của DKRA Group cho thấy các phân khúc bất động sản đều tăng giá từ 1 - 5%.
Đây là thông tin được đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cung cấp tại họp báo kinh tế - xã hội diễn ra vào chiều ngày 11/4.
Trong 3 tháng đầu năm 2024, TPHCM đã phát hiện 49 trường hợp vi phạm trật xây dựng, giảm 46% so với cùng kỳ.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có góp ý dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Các doanh nghiệp bất động sản đang tung các chính sách đột phá về lương, phúc lợi, hoa hồng, thưởng nóng, hỗ trợ maketing để thu hút nhân lực.
Với 1 triệu đồng, bạn có thể thiết lập một quầy bar mini tại nhà để thưởng thức các món nước yêu thích mà không phải rời nhà.
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TPHCM đạt mức 16.268 USD/m2 (tương đương gần 400 triệu đồng/m2), tăng 6,7% theo quý.
Đóng tất cả cửa, không nấu ăn, dùng khăn ướt... sẽ giúp bạn hạ nhiệt cơ thể và không gian sống mà không cần điện.
Giờ đây, du khách đến TPHCM chắc hẳn sẽ cần thêm ít nhất 1 ngày 1 đêm để khám phá “thành phố triệu điểm đến” Vinhomes Grand Park...
The Beverly - dự án căn hộ phong cách Luxury sky-living thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức đang gây sốt thị trường bất động sản phía Nam...
Chuông cửa camera, khóa cửa thông minh hay thiết bị rà rò rỉ... giúp tăng độ bảo mật, an ninh cho ngôi nhà của bạn.
